Emlak Sektöründe Şeffaflık Hamlesi: 1 Şubat 2026 İtibarıyla Satılık İlanlarda Yetki Doğrulaması Zorunlu Oluyor

Ticaret Bakanlığı'nın emlak piyasasındaki düzensizlikleri gidermek için başlattığı yeni düzenleme, sektörde köklü bir değişim yaratmaya hazırlanıyor. 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, satılık konut, arsa ve iş yeri ilanlarının yayınlanması için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yetki doğrulaması şart koşulacak. Bu uygulama, sahte ilanların engellenmesi ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi amacıyla geliştirildi.

Ticaret Bakanlığı'nın emlak piyasasındaki düzensizlikleri gidermek için başlattığı yeni düzenleme, sektörde köklü bir değişim yaratmaya hazırlanıyor. 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, satılık konut, arsa ve iş yeri ilanlarının yayınlanması için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yetki doğrulaması şart koşulacak. Bu uygulama, sahte ilanların engellenmesi ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi amacıyla geliştirildi.

Düzenlemeye göre, emlak işletmeleri ilan vermeden önce taşınmaz sahibinden yetki almak zorunda kalacak. Bu yetki, e-Devlet sistemi aracılığıyla doğrulanacak ve ilan platformları ancak onay aldıktan sonra yayına izin verecek. Daha önce kiralık ilanlarda benzer bir sistem uygulanmıştı ve şimdi kapsam satılık mülklere genişletiliyor. Bu sayede, tüketicilerin yanıltıcı bilgilerle karşılaşma riski azalacak.

Sektör temsilcileri, bu zorunluluğun piyasa güvenini artıracağını ifade ediyor. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca (www.serefkaraca.com) konuya ilişkin görüşlerini şöyle paylaştı: "Bu sistem, hem alıcıları hem de satıcıları koruyor. Artık herkesin yetkisini kanıtlaması gerekiyor, bu da piyasadaki dolandırıcılık girişimlerini azaltacak." Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar doğrudan reddedilecek, böylece alıcı ve satıcılar arasında daha güvenli bir ortam oluşacak. Bireysel kullanıcılar da kimlik doğrulamasıyla ilan verebilecek, ancak profesyonel emlakçılar için EİDS entegrasyonu zorunlu tutulacak.

Ticaret Bakanlığı kaynakları, sistemin 2025 boyunca kiralık ilanlarda başarıyla test edildiğini belirtiyor. Yeni uygulama ile ilan platformlarının teknik altyapılarını güncellemeleri gerekecek. Kısa vadede ilan hacminde bir düşüş beklense de, uzun vadede emlak sektörünün daha düzenli ve güvenilir bir yapıya kavuşması öngörülüyor.

Bu gelişme, dijital dönüşümü teşvik ederken yasal uyumu da güçlendirecek. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kolayca yetki işlemleri yapabilecek ve süreçleri takip edebilecek. Düzenleme, emlak piyasasındaki şeffaflığı artırarak ekonomik istikrara katkı sağlamayı amaçlıyor.

Haber, Ticaret Bakanlığı'nın resmi duyurularına ve sektör analizlerine dayanarak hazırlanmıştır. Emlak işlemlerinde güncel bilgileri resmi kanallardan teyit etmeniz önerilir.

• Etiketler
• #EİDS
• #satılık
• #kiralık
• #antalya
• #satılık eids